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Qual è la difficoltà maggiore per un diportista? Siamo convinti che la maggior parte risponderebbe: “trovare un posto barca!” Ebbene, oggi c’è un’occasione rara: a Marina di Pisa, Mar Ligure meridionale, 283 posti barca finiscono all’asta giudiziaria. Una chance imperdibile per assicurarsi non la concessione, bensì la proprietà di un “pezzo di mare”.
Il nome “Bocca d’Arno” è indissolubilmente legato a tanti episodi storici della nautica. Ma non è di leggende che parliamo oggi. Piuttosto, questo specchio d’acqua torna sotto i riflettori per un’importante operazione finanziaria: nei giorni scorsi il Tribunale di Pisa ha dato il via alla vendita all’asta di ben 283 ormeggi. Non parliamo di una semplice locazione stagionale, ma della possibilità di entrare stabilmente nel porto pisano. L’offerta, che scadrà il 22 aprile 2026, è decisamente vasta: il pacchetto include posti barca da 8 fino a ben 24 metri (35 metri se in concessione), ma anche box, posti auto e magazzini, elementi essenziali per chi desidera vivere la banchina 365 giorni all’anno.
Inaugurato in pompa magna nel 2013, il Marina di Pisa era stato presentato come il nuovo fiore all’occhiello della nautica toscana. Sostenuto da un investimento di quasi 200 milioni di euro, il progetto mirava a far nascere un vero e proprio quartiere residenziale e commerciale di lusso a un passo dalla costa. Purtroppo, già nel 2016 la società sviluppatrice, la Boccadarno Porto di Pisa Spa, è sprofondata sotto il peso di un debito superiore ai 100 milioni di euro. Quello che doveva essere un formidabile volano economico per il territorio è finito così in un concordato preventivo: un estremo tentativo per salvare l’operatività del porto ed evitare il fallimento.
C’è un dettaglio tecnico che rende questa vendita giudiziaria particolarmente allettante e altrettanto rara: la natura giuridica dei lotti. Dei 283 posti barca disponibili, ben 263 sono offerti in piena proprietà. A differenza della quasi totalità dei porti italiani, dove l’ormeggio è strettamente legato a una concessione demaniale con scadenza prefissata, qui si acquista un diritto reale sul posto barca, totalmente svincolato dai limiti temporali statali. Solo una minima parte, circa 22 posti riservati ad unità più grandi, segue il classico regime di concessione. A completare il quadro, la vendita comprende anche 270 posti auto e 12 box, permettendo così di accedere a tutte le comodità accessorie che fanno la differenza per vivere davvero la barca nel lungo termine.
L’asta è completamente telematica, una modalità che garantisce la massima accessibilità e una totale trasparenza. Gli interessati possono consultare dettagli tecnici, perizie e fotografie dei lotti sui principali portali specializzati (come Quimmo.it, Fallimenti.it/Pisa e astegiudiziarie.it). La procedura di riferimento è il Concordato Preventivo n. 33/2017 del Tribunale di Pisa (codice asta A4212771). Un aspetto molto interessante per il singolo diportista è la flessibilità: se inizialmente si ipotizzava una cessione in grossi blocchi, oggi è possibile presentare offerte per il singolo ormeggio o box, rendendo l’investimento accessibile a tasche ed esigenze diverse.
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2 commenti su “283 posti barca all’asta giudiziaria a Marina di Pisa: come partecipare”
Potrebbe essere un investimento interessante. Dipende ovviamente dal prezzo
Buongiorno vorrei informazioni in merito vendita posti barca marina di Pisa mio tel. 3396596182 Sacerdote Sergio
Grazie e saluti.